Gamma
Une maison bois contemporaine haut de gamme, accessible à tous, alliant simplicité de montage, performance énergétique et qualité professionnelle.
Emprise au sol : 9,23 m × 12 m (environ 111 m²).
Surface habitable totale : environ 119 m².
Terrasse extérieure : 17 m² intégrée au rez-de-chaussée
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée (surface totale : ~70 m²) :
- Salon-séjour avec cuisine ouverte (38 m²), espace lumineux en double hauteur, grandes baies vitrées.
- Deux chambres confortables (12,4 m² et 12,5 m²).
- Salle de bain avec baignoire îlot (5,5 m²).
- Cellier pratique (3,9 m²).
Étage (surface totale : ~49 m²) :
- Chambre parentale (15,1 m²), lumineuse et intime
- Chambre supplémentaire (12,5 m²), idéale bureau ou invités.
- Mezzanine/palier (9,1 m²), surplombant le séjour, espace bureau ou détente
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (3,7 m²)
Rapidité d'installation
Prix accessible
Personnalisation totale
Construction écologique & durable
Maison évolutive et modulable
Entretien facile et économique
Des espaces de vie où il fait bon vivre
Séjour-cuisine ouvert : convivialité et lumière
- Un espace généreux (38 m²) baigné de lumière grâce à une double hauteur sous plafond.
- Cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour des moments chaleureux en famille.
- Grandes baies vitrées ouvertes sur votre terrasse et le jardin, parfait pour des repas en extérieur ou soirées détente.
Chambres cocooning : intimité et confort
- Chambre parentale (15,1 m²) : espace serein, lumineux et intimiste.
- Chambres enfants ou invités (12,4 m² et 12,5 m²) : espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre, atelier…).
Salles d’eau modernes : relaxation garantie
- Salle de bain RDC avec baignoire îlot pour des moments de détente au quotidien.
- Salle d'eau à l'étage avec douche à l'italienne et finitions raffinées.
Mezzanine polyvalente : votre espace personnalisé
- Bureau, coin lecture ou espace détente en surplomb du séjour, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle
Structure
- Structure ossature bois : Sapin raboté séché en étuve (145×45 mm murs, 195×45 mm toiture), traité ignifuge et fongicide.
- Bardage extérieur : Planken en conifère 130×20 mm, esthétique durable.
- Toiture : Bac acier joint debout 0,45 mm, élégance et robustesse.
Complexe isolant
Isolation thermique RT 2020 :
- Plancher : 250 mm (200 mm laine minérale + 50 mm XPS)
- Murs : 200 mm (150 mm laine minérale + 50 mm pare-vapeur)
- Plafonds : mm (150 mm laine minérale + 50 mm pare-vapeur)
- Menuiseries extérieures : Profil PVC 5 chambres 70 mm, triple vitrage argon, ferrures Sigenia Maco.
- Membranes d'étanchéité : Strotex 1300 & Strotex AL9
Options complémentaires
- Isolation renforcée : supplément 50 mm ou 100 mm.
- Personnalisation des espaces intérieurs : agencements sur mesure selon vos souhaits.
- Menuiseries extérieures : lamination couleur personnalisée.
- Ajouts pratiques et esthétiques : pergola, carport, agrandissement terrasse.
Fondations & réseaux (préparation par le client)
Lit de pierres concassées (200 mm) + sable (200 mm).
Dalle béton armée (200 mm), isolée par polystyrène extrudé XPS (50 mm).
Prévoir passages réseaux : manchons pour eau, assainissement et électricité.
Nota: Ces préconisations sont à confirmer après l’étude de sol , par un bureau d’étude structure (ne pourrons être tenu responsable)
Garanties & assurances fabricants
- Garanties fabricants & assurances
Pour assurer votre tranquillité d’esprit, nous vous offrons les garanties suivantes :
- Garantie décennale sur la structure bois : couvre l’intégrité structurelle pendant 10 ans.
- Garantie fabricants menuiseries : 10 ans sur le vitrage, 5 ans sur les profils PVC et la quincaillerie.
- Traitement ignifuge et antifongique garanti : toutes les structures bois traitées contre incendie et agents biologiques nuisibles.
- Accompagnement technique : notice détaillée fournie, assistance technique téléphonique pendant toute la durée de votre montage
Temps de montage et facilité d'assemblage
- Auto-construction : Grâce à la préfabrication en atelier, le montage de l'ossature peut être réalisé en quelques jours. Les éléments sont numérotés et accompagnés d'une notice détaillée, facilitant l'assemblage même pour les non-professionnels.
- Clé en main : L'ensemble du processus, de la préparation du terrain à la livraison finale, est pris en charge par nos partenaires, garantissant une installation rapide et sans souci.
Nos partenaires Experts
- Bân.architectes (Ambilly/Annemasse) : Architectes DPLG expérimentés, accompagnement complet permis de construire et réglementations techniques.
- SI+A (Ville-la-Grand & intervention partout en France) : Contractant général spécialisé dans l’ossature bois, suivi chantier, coordination tous corps d’état, livraison clé en main et garanties décennales.
- Ingebat (Ville-la-Grand, 74) : bureau d’études techniques spécialisé structures bois et ingénierie du bâtiment, étude technique approfondie, dimensionnements, conformité technique et réglementaire.
Formules tarifaires claires
*Prix TTC
Auto-construction 70 990 €
Kit ossature H/E H/A complet, isolation, toiture, menuiseries, bardage joint debout, terrasse, guide montage détaillé
Clé en main 149 000€ TTC
Kit complet + Montage, finitions intérieures (électricité, plomberie, cloisons, sols), pilotage par SI+A, garanties décennales incluses, Hors agencements intérieurs type cuisine et placards – devis sur demande)
- Bureau d’étude structure 2000 € TTC
- Permis de construire 1800 € TTC
- Livraison partout en France : coût indicatif 2 500 €à 3 000 € TTC (selon localisation).
Conditions de paiement :
- 60 % à la commande
- 30 % à la mise en fabrication
- 10 % à la livraison finale